متن

مهندس ناظر ساختمان، رکن اصلی ساخت و ساز

مهندس ناظر ساختمان کسی است که با دانش فنی یا تخصصی که دارد، در پروژه‌های ساختمانی نظارت می‌کند. مهندس ناظر بر پروژه عمرانی در حال اجرا نظارت می‌کند و بعد از تأیید به شهرداری ارسال می‌کند. مهندس ناظر ساختمان وظیفۀ سنگین کنترل و نظارت از جهات مختلف را به عهده دارد.

کار مهندس ناظر ساختمان به این راحتی نیست که فقط نظارت داشته باشد. مهندس ناظر ساختمان شخصی حقیقی یا حقوقی بوده که دارای پروانه اشتغال به کار مهندسی است و بر اجرای صحیح عملیات ساختمانی جهت رعایت اصول و مقررات ملی توسط مجری ذیصلاح، نظارت دارد.

مهندس ناظر ساختمان چه ویژگی‌هایی باید داشته باشد؟

گاهی اوقات در طی انجام یک پروژه ساختمانی شرایطی پیش خواهد آمد که کار به مشکل بخورد و حل کردن این مشکلات تنها باید با تدابیر خاص حل شود. پس بسیار حائز اهمیت است که ناظر ساختمان فردی با تجربه، تحصیل کرده و با مهارت بالا باشد. 

مهندس ناظر ساختمان اول از همه باید توانایی بالایی در نقشه‌خوانی و تجزیه تحلیل داشته باشد. نقشه‌ها به چهار دسته تقسیم می‌شوند که عبارتند از: نقشه‌های سازه‌ای، معماری، تاسیسات برقی و مکانیکی که هرکدام به دانش بالایی نیاز دارند. همچنین ناظر ساختمانی در انجام یک پروژ با افراد بسیاری سرکار دارد.

او باید توانایی این را داشته باشد که روابط سازنده‌ای را با این افراد برقرار کند تا هرکدام وظایف خود را به درستی انجام دهند و در انجام پروژه به مشکل برخورد نکنند. 
مهندس ناظر از همان ابتدا که پروژه‌ای شروع می‌شود، نظارت کاملی بر اجرای مراحل کار در بخش های متفاوت به عهده دارد که در ذیل مطلب به آن اشاره می شود. 

1. نظارت بر تمامی عملیات‌ مربوط به پیاده‌سازی نقشه 

2. نظارت بر تمامی عملیات سفت‌کاری  

3. نظارت بر تمامی عملیات نازک‌کاری 

4. انجام اقدامات مختلف مربوط به پایان کار و ...

مهم است بدانید: بیمه مسئولیت پروژه های عمرانی

مهندس ناظر ساختمان  وظایف دیگری نیز برعهده دارد، به شرح زیر:

1.کنترل اطلاعات و مشخصات فنی در نقشه‌های مصوب 

2.کنترل بر اقدامات اولیه تخریب و گودبرداری  

3.کنترل بر اخذ مجوزهای لازم  

4.کنترل روش‌های تخریب با الزامات محیط کار، رعایت استانداردها و ایمنی لازم قبل از تخریب 

5. مطالعه و گزارش درباره شناسایی خاک و کسب اطلاعات برای کنترل اجرای ساختمان 

6. نظارت بر نحوۀ پیاده‌سازی نقشه منطبق با نقشه‌های مصوب 

7. نظارت بر موقعیت، ابعاد، شکل، آماده‌سازی و ... 

8.کنترل انجام قالب‌بندی و مقاومت سازه 

9.کنترل نحوۀ میلگردگذاری شامل: تمیزی میلگردها، قطر، طول، خم، تعداد، وصله، پایداری و ... همین‌طور نحوۀ بستن و فاصله‌های استاندارد بین میلگردها.  

10.صدور دستور نمونه‌گیری به منظور انجام آزمایش‌های لازم 

11.کنترل تراز نهایی و منطبق کردن آنها با نقشه‌ها 

12.کنترل نوع فولاد مورد استفاده در سازه  

13. کنترل باد بندها ونحوۀ اتصالات آن‌ها (وال پست) 

14. کنترل نکات فنی در محوطه سازی و تراکم خاک 

15. مستندسازی و ثبت تکمیل دفترچه اطلاعات 

16. کنترل رعایت جزئیات اجرایی نمای ساختمان  

17.کنترل محل قرارگیری چاه‌ها 

18.کنترل جزئیات اجرای دودکش‌ها و هواکش‌ها 

19.کنترل و جزئیات راه پله و اتصالات آن 

20. کنترل  جزئیات اجرایی پشت بام 

21. کنترل محل اجرای لوله‌کشی‌ها 

22.کنترل اجرای صحیح شناژها اعم از فلزی یا بتنی

23. کنترل نحوۀ انجام جوشکاری و همچنین صدور دستور انجام آزمایش‌های جوش

24. کنترل و نظارت بر اجرای سقف‌های ساختمانی(نوع آجر یا سفال، ملات یا بتن مورد استفاده و ...)

25.کنترل نصب ستون‌ها، استفاده از وسایل مناسب و استاندارد محل دقیق نصب، تمیز بودن ستون‌ها، رعایت جزئیات اتصالات،گونیا بودن اتصال کف ستون، شاغولی بودن و ... 

تمامی این موارد جزء وظایف مهندس ناظر ساختمان است که سبب ساخت بنایی مقاوم با بهترین کارایی می‌شود. پس اگر شما هم به دنبال ساخت خانه‌ای اصولی و استاندارد هستید، پیشنهاد می‌کنیم مشاوره با مهندسان مجرب ژوپین را از دست ندهید و از طریق شبکه‌های اجتماعی یا تلفن‌های مندرج بر روی سایت ارتباط برقرار کنید.